299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Grande-Vallée

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Grande-Vallée

299 000 $

Prochaine visite libre

32 Rue St-François-Xavier E., Grande-Vallée, G0E 1K0

RÉSIDENCE AVEC POSSIBILITÉ DE PETIT COMMERCE - Bungalow 4 côtés brique - construction 1977 - situé à quelques pas de tous les services au coeur du village de Grande-Vallée. Cuisine très ensoleillée (orientée sud) et salon à aires ouvertes vous permettant de profiter d'une vue splendide sur la mer. Rez-de-jardin complètement réaménagé en 2020 avec une 4e chambre + salle de bain. Possibilité d'y aménager un bureau d'affaires ou petit commerce. Terrain de 13 450 p.c. avec belle cour arrière + remise 27x25. Libre le 1er juin 2023. Un coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 13 457 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
FRANCINE COUTURIER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 35' Irrégulières

1977

1 490 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

SB au rez-de-jardin , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

a)Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur;

b) Installation aspirateur central et accessoires + adoucisseur d'eau;

c) Thermopompe murale installée en 2020 (garantie 12 ans);

d) Boîte électrique remplacée en 2022;

e) Toiture refaite en 2021 + membrane auto-collante

f) Chauffe-eau remplacé en 2017 (40 gallons)

LOISIRS À PROXIMITÉ

Golf, gym, centre sportif, bibliothèque, musée, sentiers VTT, centre de ski (Murdochville), piste cyclable et sentiers pédestres

SERVICES TOURISTIQUES À PROXIMITÉ:

Port (marina), golf et centre de ski (Murdochville)


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 35' Irrégulières

1977

1 490 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

SB au rez-de-jardin , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'2" X 134'9" Irrégulières

13 457,04 Pi2

Rocaille de fleurs

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 3

École, terrain de jeux, plage municipale , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 15'9" Bois Chêne
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 12'7" Bois Vue sur l'eau
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 12' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 7'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'8" X 4'8" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 15'8" X 34'4" Plancher flottant Vue sur l'eau
Chambre Rez-de-jardin 13'8" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'9" X 5'11" Céramique Douche indépendante
Salle de jeux Rez-de-jardin 7'8" X 4' Bois Sert de studio musique
Atelier Rez-de-jardin 21'9" X 10'6" Béton Fournaise bois/élect
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale au salon, adoucisseur d'eau, installation aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (Whirlpool), stores, rideaux et tringles à rideaux

Effets personnels, ameublement et électroménagers (sauf le lave-vaisselle)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
32 Rue St-François-Xavier E., Grande-Vallée, G0E 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.2%
  • 22.3%
  • 18.3%
  • 10.7%
  • 3.4%
  • 77.5%
  • 7.9%
  • 3.9%
  • 8.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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