299 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Grande-Vallée
299 000 $
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32 Rue St-François-Xavier E., Grande-Vallée, G0E 1K0
RÉSIDENCE AVEC POSSIBILITÉ DE PETIT COMMERCE - Bungalow 4 côtés brique - construction 1977 - situé à quelques pas de tous les services au coeur du village de Grande-Vallée. Cuisine très ensoleillée (orientée sud) et salon à aires ouvertes vous permettant de profiter d'une vue splendide sur la mer. Rez-de-jardin complètement réaménagé en 2020 avec une 4e chambre + salle de bain. Possibilité d'y aménager un bureau d'affaires ou petit commerce. Terrain de 13 450 p.c. avec belle cour arrière + remise 27x25. Libre le 1er juin 2023. Un coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
13 457 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
42' X 35' Irrégulières
1977
1 490 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
SB au rez-de-jardin , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
a)Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur;
b) Installation aspirateur central et accessoires + adoucisseur d'eau;
c) Thermopompe murale installée en 2020 (garantie 12 ans);
d) Boîte électrique remplacée en 2022;
e) Toiture refaite en 2021 + membrane auto-collante
f) Chauffe-eau remplacé en 2017 (40 gallons)
LOISIRS À PROXIMITÉ
Golf, gym, centre sportif, bibliothèque, musée, sentiers VTT, centre de ski (Murdochville), piste cyclable et sentiers pédestres
SERVICES TOURISTIQUES À PROXIMITÉ:
Port (marina), golf et centre de ski (Murdochville)
Particularités du bâtiment
42' X 35' Irrégulières
1977
1 490 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
SB au rez-de-jardin , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
104'2" X 134'9" Irrégulières
13 457,04 Pi2
Rocaille de fleurs
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 3
École, terrain de jeux, plage municipale , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 15'9" | Bois | Chêne |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 12'7" | Bois | Vue sur l'eau |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'8" X 4'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 15'8" X 34'4" | Plancher flottant | Vue sur l'eau |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'9" X 5'11" | Céramique | Douche indépendante |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 7'8" X 4' | Bois | Sert de studio musique |
| Atelier | Rez-de-jardin | 21'9" X 10'6" | Béton | Fournaise bois/élect |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe murale au salon, adoucisseur d'eau, installation aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (Whirlpool), stores, rideaux et tringles à rideaux
Effets personnels, ameublement et électroménagers (sauf le lave-vaisselle)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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42.2%
-
22.3%
-
18.3%
-
10.7%
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3.4%
-
77.5%
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7.9%
-
3.9%
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8.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
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Mon nom est FRANCINE COUTURIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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